Camera di Commercio di Cagliari - Agenti e Rappresentanti del Commercio, Mediatori Immobiliari, Mediatori Marittimi sezione ordinaria, Spedizionieri



mercoledì 17 gennaio 2018


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Agenti e Rappresentanti del Commercio, Mediatori Immobiliari, Mediatori Marittimi sezione ordinaria, Spedizionieri

Sono stati pubblicati, sulla Gazzetta Ufficiale n. 10 del 13 gennaio 2012, quattro decreti del Ministero dello Sviluppo Economico - firmati il 26 ottobre 2011 - che dando attuazione alla delega contenuta nell'articolo 80 del D. Lgs. n. 59 del 26 marzo 2010, disciplinano le nuove procedure di iscrizione nel Registro delle imprese e nel REA (con l'istituzione di apposite sezioni) delle attivitÓ di agenzia e rappresentanza di commercio, di mediazione, di mediazione marittima e di spedizione.

Le imprese che svolgono una delle quattro suddette attivitÓ dovranno presentare all'ufficio del Registro delle imprese della Camera di commercio della provincia dove esercitano l'attivitÓ una apposita segnalazione di inizio attivitÓ (SCIA), corredata delle certificazioni e delle dichiarazioni sostitutive previste dalla legge. La data di inizio attivitÓ deve coincidere con la data di presentazione della domanda. L'impresa presenta queste dichiarazioni contestualmente alle istanze relative agli adempimenti pubblicitari nei confronti del Registro delle imprese, o del REA, utilizzando la procedura della Comunicazione unica. La Scia va presentata per ogni unitÓ locale operativa.

I decreti sono entrati in vigore il 12 maggio 2012. I decreti hanno portata esclusivamente procedurale: nulla Ŕ innovato in merito ai requisiti di tipo sostanziale previsti dalle normative previgenti e fatte salve le modifiche introdotte dal D.lgs. n. 59/2010 (Circolare n. 3648/C del 10 gennaio 2012).

Sono stati aboliti i Ruoli ed Elenchi sostituiti dal Registro Imprese e dal Rea. I decreti regolano dunque le modalitÓ di passaggio dei soggetti imprenditoriali e delle persone fisiche iscritti nei rispettivi Ruoli e nell'Elenco con adempimenti a carico delle stesse imprese attive e delle persone fisiche iscritte e non pi¨ attive.
In particolare per le imprese giÓ attive (le imprese individuali e le societÓ che alla data del 12 maggio 2012, risultano iscritte nel Registro delle imprese ed hanno dichiarato una delle attivitÓ sopra elencate) Ŕ previsto che dovranno inviare un'apposita comunicazione al Registro delle Imprese contenente i dati aggiornati relativi alle sedi ed unitÓ locali e i dati relativi ai soggetti abilitati che svolgono tali attivitÓ per conto dell'impresa. Il Ministero dello Sviluppo Economico, con D.M. del 23. 04.2013 ha prorogato il termine di aggiornamento, dal 12.05.2013 al 30.09.2013, con applicazione di sanzioni per tardiva comunicazione come da Circolare del MISE n. 3662/C del 10.10.2013. Se le imprese non vi provvederanno saranno soggette all'inibizione dell'attivitÓ con provvedimento del Conservatore.


Per le persone fisiche inattive (i soggetti che sono iscritti nei soppressi ruoli degli agenti e rappresentanti di commercio e degli agenti di affari in mediazione), il termine per l'adeguamento,
con iscrizione nella sezione speciale del Repertorio Economico Amministrativo del Registro delle Imprese, Ŕ stato parimenti previsto al 12.05.2013 e prorogato al 30.09.2013 ma in questa ipotesi a pena di decadenza.
Il mancato rispetto del termine comporterÓ quindi la decadenza dalla possibilitÓ di iscrizione nell'apposita sezione del rea e l'impossibilitÓ di mantenere (attraverso il REA) la propria abilitazione.
Resta salvo che l'iscrizione nel soppresso ruolo costituisce requisito professionale per l'avvio dell'attivitÓ nei 5 anni (per gli agenti e rappresentanti di commercio) o nei 4 anni (per i mediatori immobiliari) successivi al 12.05.2012.


Per i soggetti che cessano di svolgere l'attivitÓ di mediazione o di agenzia e rappresentanza e di mediazione marittima all'interno di un'impresa (come per es. dipendenti) Ŕ previsto che debbano chiedere entro 90 giorni di essere iscritti nell'apposita sezione REA.
A ciascun decreto sono allegati i modelli da utilizzarsi per gli adempimenti previsti da ciascun decreto.
Si evidenzia a tal proposito che il D.lgs. 06 agosto 2012, n. 147, agli artt. 11, 12, 13, 14, rispettivamente per le attivitÓ di intermediazione commerciale e di affari, agenti e rappresentanti di commercio, mediatori marittimi e spedizioniere, ha ribadito l'assoggettamento a S.C.I.A. delle stesse a seguito della modifica normativa intervenuta nella formulazione dell'art. 19 Legge 07 agosto 1990, n. 241.


Le modifiche pi¨ significative introdotte dal citato decreto riguardano l'attivitÓ di spedizioniere in tema di requisiti di capacitÓ finanziaria che l'impresa deve possedere e l'abolizione della licenza TULPS per l'avvio e l'esercizio della predetta attivitÓ.

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